Mitos x verdades sobre o Seguro Fiança

Tem interesse em alugar um imóvel sem a necessidade de um fiador ou cheque caução? Cada vez mais a busca por novas opções de imóveis para locação vem crescendo no país.

Um estudo do Google, feito exclusivamente com os brasileiros, registrou aumento de mais de 660% pelo termo “casas para alugar”! As buscas por imobiliárias e classificados também cresceram nos últimos tempos.

Neste contexto, uma das alternativas que garantem que o processo de locação seja menos burocrático e mais ágil é o Seguro Fiança Locatícia, também conhecido como Seguro Aluguel.

Pensando nisso preparamos este post mostrando os mitos e verdades a respeito desta modalidade benéfica tanto a você, inquilino ou você, locatário.

Posso contratar o seguro aluguel para imóveis comerciais e residenciais

VERDADE - O Seguro Fiança Locatícia permite essa liberdade a inquilinos e proprietários. Seja para imóveis comerciais ou residenciais, as coberturas como: Assistências 24h, Parcelamento Fácil e Pagamento de Aluguéis atrasados seguem à sua disposição.

O locador que precisa acionar o Seguro Fiança Locatícia

MITO - Quem deve fazer a contratação do serviço é você, inquilino, baseado na Lei do Inquilinato, que regulamenta a locação de imóveis, e a Resolução nº 202 de 2008 do Conselho Nacional de Seguros Privados (CNSP).

São necessárias algumas documentações para contar com o serviço. Uma delas é a capacidade de comprovação de pagamento dos aluguéis mensalmente. A renda mensal deve ser equivalente a três ou quatro vezes o valor do aluguel.

Feita a sua aprovação, a seguradora irá cotar um valor a ser pago para que você possa ter o Seguro Fiança como garantia de seu contrato de aluguel.

O valor poderá ser parcelado pelo número de meses do contrato de locação ou ser pago em uma única vez. Com ele, você tem diversos aos benefícios ao dia a dia.

Posso escolher o imóvel que quiser, 100% online

VERDADE – Você, inquilino, tem a liberdade para escolher o imóvel que quiser sem depender de ninguém. A solicitação pode ser feita por meio 100% digital. O serviço faz com que a figura do fiador seja substituída pela seguradora.

Em caso de atraso no pagamento de uma parcela do aluguel, por exemplo, você tem direito a acionar a seguradora que paga o montante imediatamente.

Preciso ter uma renda mensal para contratar o Seguro Fiança

VERDADE - Para PF (Pessoa Física) as despesas com a locação não podem comprometer mais do que 30% de sua renda mensal. Para PJ (Pessoa Jurídica) será analisado toda a saúde financeira da empresa.

O Seguro Fiança só dá benefícios para quem é locador

MITO – Além do benefício de escolher o imóvel que quiser sem a presença de um fiador, o serviço também oferece vários benefícios:

• Dispensa do seguro caução: valor exigido muitas vezes pelos proprietários no momento da contratação do aluguel.

• Parcelamento fácil: Em caso de atraso no pagamento de uma parcela do aluguel, você tem direito a acionar a seguradora que paga o montante imediatamente. Depois disso, pode negociar o valor pago e fazer um parcelamento em até 10 vezes para facilitar a quitação do débito!

• Assistências 24h: Alugou o imóvel e quebrou algum cano, acabou a luz ou teve alguma descarga elétrica? Só chamar as Assistências 24h, sem custo adicional.

• Descontos em transportadoras para mudança: tenha direito a descontos com transportadoras conveniadas no momento de realizar a mudança do seu imóvel antigo para o atual.

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